Alors que le secteur immobilier est en pleine crise, l’Insee a publié un état des lieux du nombre de logements que compte la France. Selon ce rapport, au 1er janvier 2023, la France comptait 37,8 millions de logements. La grande majorité, soit 82,1 %, de ces logements servent de résidences principales, et 55,1 % sont des logements individuels. Depuis 2007, la croissance du parc de logements s’atténue légèrement, de façon plus marquée au cours des cinq dernières années.
L'Insee rapporte que 57,2 % des ménages en France sont propriétaires de leur logement, bien que cette proportion ait légèrement baissé depuis 2014. Dans les départements d'Outre-mer, le nombre de logements augmente à un rythme plus rapide que dans la France métropolitaine, avec une moyenne de 2,4 % par an depuis 1983, contre 1,1 % en métropole.
La part des résidences secondaires augmente
En 2023, en France métropolitaine, sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou logements occasionnels, et 8 sont vacants. Cette répartition est légèrement différente dans les départements d'Outre-mer (DOM), où l'on trouve plus de logements vacants (81 résidences principales, 6 résidences secondaires ou logements occasionnels et 13 logements vacants).
Au cours des dernières années, on observe une augmentation de la part des résidences secondaires et des logements occasionnels en France métropolitaine, qui passe de 9,5 % en 2011 à 9,9 % en 2023. Cette tendance est encore plus marquée dans les DOM, où cette part a évolué de 3,6 % en 2007 à 6,3 % en 2023.
Le nombre de résidences secondaires et de logements occasionnels a en effet augmenté plus rapidement que l'ensemble du parc immobilier au cours de ces périodes.
