Immobilier

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Quelles mesures les candidats à la Présidentielle 2022 comptent-ils prendre pour le logement ?

Le Congrès de l’Immobilier 2021 a réuni les candidats aux présidentielles 2022 pour s’exprimer sur un thème cher aux acteurs de l’immobilier présents : le logement.

Immobilier

LAUREAT D'APPEL D'OFFRES

La Société du Grand Paris renouvelle Advenis Real Estate Solutions dans ses missions de gestion locative

Advenis Real Estate Solutions, le pôle immobilier du Groupe Advenis, remporte l’appel d’offres lancé par la Société du Grand Paris pour la gestion locative des biens qu’elle détient dans le cadre du Grand Paris Express.

Immobilier

Inauguration d'une résidence Seniors à Puteaux

Cogedim Club vient d’inaugurer la résidence Seniors “Carré Auguste Blanche”, en présence de Joëlle Ceccaldi-Raynaud, maire de Puteaux et vice-présidente du territoire Paris Ouest La Défense.

Immobilier

URBANISME

Validation de la stratégie urbaine et du dispositif de valorisation immobilière de la Société du Grand Paris

La Société du Grand Paris a présenté sa stratégie pour le développement urbain autour des gares comprenant un volet sur les ambitions environnementales et sociétales de ses projets et un autre sur la valorisation immobilière.

Immobilier

LOGISTIQUE

Segro livre une nouvelle plateforme logistique de 14 000m2 à Drancy

Après avoir acquis et déconstruit l’ancien bâtiment situé sur un terrain de 2,5 hectares à Drancy (93), Segro annonce la livraison d’une plateforme logistique de 14 256 m² pour le compte d’Alliance Healthcare.

Immobilier

MARCHE LOCATIF

Le dispositif "louer abordable" renforcé

Pour inciter les propriétaires de logements vacants à mettre leurs biens sur le marché locatif, la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, veut "simplifier" et renforcer le dispositif "louer abordable".

Immobilier haut de gamme : « un marché plus sélectif »

Selon Barnes, « le marché́ parisien de l’immobilier haut de gamme va connaître une année 2021 record ». L’activité de ce spécialiste enregistre une hausse de 26 % par rapport à 2019 et de 59 % par rapport à 2020.

La Défense : GCI annonce la livraison de Latitude

Générale Continentale Investissements (GCI) livre à Sopra Steria l'immeuble Latitude, restructuré à neuf pour accueillir 22 000 m² de bureaux et services.

WALTER FRANCE

La location meublée, une solution pour optimiser la rentabilité de son patrimoine immobilier

L'immobilier est l'un des investissements les plus lourdement taxés. Parmi les solutions pour atténuer cette pression fiscale, la location meublée est particulièrement intéressante.

Immo City entame une nouvelle phase de croissance avec l’entrée à son capital d’Andera Partners

Andera Expansion, l’équipe d’Andera Partners dédiée au smid cap, noue un accord stratégique avec le spécialiste de l’administration de biens immobiliers francilien.

LOGEMENTS

La construction de logements retrouve son niveau d'avant-crise

En France, la construction de logements a retrouvé son niveau d'avant-Covid au troisième trimestre. Les chiffres restent néanmoins encore bien en deçà des bonnes années.

Un immeuble de bureau dernière génération pour Safran

à Malakoff, GA Smart Building, Batipart et la Française REM viennent de livrer un bâtiment de bureaux dernière génération pour Safran.

LOGEMENTS

Nexity développe la transformation de bureaux et parkings

Acteur engagé pour une ville durable et abordable, Nexity développe des projets de réhabilitation et de reconversion des actifs existants, sur l’ensemble du territoire.

TERTIAIRE

Seafrigo livre sa nouvelle plateforme logistique

Seafrigo Group, spécialiste mondial de la logistique alimentaire sous température dirigée, poursuit son développement sur la zone portuaire havraise en partenariat avec AG Real Estate.

Le diagnostic énergétique est relancé

Après un faux départ en juillet, les nouveaux diagnostics de performance énergétique (DPE) sont de retour cette semaine avec des correctifs destinés à fiabiliser ce pilier de la loi climat et résilience.

Tour Triangle : le chantier débutera d'ici la fin de l'année

Le chantier de la très controversée Tour Triangle, débutera avec le soutien financier de l'assureur Axa, selon un communiqué du groupe Unibail-Rodamco-Westfield (URW), qui avait jusqu'à la fin octobre pour signer le bail.

UXCO Group entreprend le développement de la plus grande résidence étudiante d'Europe

L'opérateur français de résidences étudiantes accélère ses investissements en développant le campus ECLA à Massy-Palaiseau, avec un nouvelle immeuble, pour en faire la plus grande résidence étudiante d'Europe continentale.

POLEMIQUE D'URBANISME

La Tour Triangle verra bien le jour à l’horizon 2026

Unibail-Rodamco-Westfield a signé un partenariat de co-investissement avec l'assureur AXA, agissant pour le compte de ses clients investisseurs, en vue de la construction de la Tour Triangle à Paris faisant polémique depuis 6 ans.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Korus pousse les murs de son bureau parisien

Face à la pression foncière parisienne et les avantages apportés par la localisation de ses bureaux situés Boulevard Montmartre dans le 9e arrondissement de Paris, Korus a fait le choix de les transformer radicalement.

Spie batignolles transforme d'anciens bureaux en logements à Bagneux

Spie batignolles outarex, entreprise générale de construction intervenant en Ile-de-France, a finalisé la livraison de plus de 18 000 m² de logements à Bagneux, dans les Hauts-de-Seine, à la place d'anciens bâtiments tertiaires.

Miguérès Moulin conseille Uniti sur l’acquisition du promoteur immobilier Première Pierre

Le cabinet Miguérès Moulin a accompagné le promoteur immobilier Uniti dans le cadre de sa prise de participation majoritaire (75%) au capital du promoteur indépendant Première Pierre.

Foncière Magellan acquiert un centre hospitalier à Créteil pour le compte de sa SCPI Foncière des Praticiens

La société de gestion d’actifs indépendante a acquis un bâtiment loué à un centre hospitalier à Créteil, pour le compte de sa SCPI Foncière des Praticiens, investie sur la thématique santé et venant de recevoir le Label ISR.

Newton Offices acquiert un nouvel immeuble à Sophia Antipolis

Le leader français des immeubles de bureaux flexibles Newton Offices (Tivoli Capital/KKR) poursuit son maillage des grandes métropoles françaises avec une seconde implantation dans les Alpes-Maritimes.

CONCOURS

Le Jury des Pyramides d'Argent Ile-de-France récompense 9 projets

Le 19 octobre, le jury du concours des Pyramides d'Argent, organisé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers d'Île-de-France, a récompensé 9 projets lauréats de cette édition.

ENERGIE

Perial AM s'associe avec Gaz Européen

Perial Asset Management noue un partenariat avec Gaz Européen afin d’approvisionner les parties communes et lots vacants de son parc immobilier en biogaz 100% renouvelable et français.

Recyclage urbain : nouveau partenariat de promotion pour Novaxia

Novaxia Investissement fait l’acquisition d’un bâtiment de locaux d’activités désaffectés de 6 000 m² proche de la Mairie d’Aubervilliers en partenariat avec le promoteur Interconstruction afin de le recycler en logements.

RÉNOVATION

Huit monuments publics historiques vont être rénovés

Les écuries de Versailles, l’ancien siège du journal l’Humanité… Tous ces monuments régionaux qui appartiennent à l’Etat nécessitent une rénovation, financée par le plan de relance.

Gecina cède 4 actifs non stratégiques pour un montant de 83 M€

La société foncière Gecina vient de finaliser la cession de quatre actifs non stratégiques - immeubles de bureaux, station service et résidence étudiante - pour un montant total de 83 millions d’euros hors droits.

PROPTECH

La start-up française Unlatch accélère son développement à l’international avec l’ouverture d’une filiale au Royaume-Uni

Après la Belgique et l’Espagne, la proptech française Unlatch, qui vend une solution de digitalisation du processus complet de vente immobilière, s’implante à Londres. Aujourd'hui, plus de 350 promoteurs l'utilisent en Europe.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

La reprise du marché locatif de bureaux s'accélère en Ile-de-France

Selon Knight Frank l’activité locative ne cesse de s’améliorer au fil des mois, signe de l’accélération des prises de décision des entreprises sur fond d’amélioration de la situation sanitaire et de retour au bureau des salariés.

Le Fonds de dotation Verrecchia signe un partenariat avec le Département de Seine-Saint-Denis

À travers la signature d'une convention de partenariat triennale ce 4 octobre, la structure philanthropique dédiée à la matière pierre scelle des engagements forts et réciproques en faveur des jeunes du 93.

Le fonds Lifento Care se refinance dans l’immobilier de santé

L’OPPCI Lifento Care a procédé le 22 septembre au refinancement d’une partie de ses actifs, à hauteur de 20 millions d’euros, auprès d’un pool de prêteurs constitué de la Caisse d’Epargne Hauts-de-France et de La Banque Postale.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Sogenial immobilier fait l’acquisition de deux immeubles de bureau a Sénart totalisant 3860m²

La SCPI Cœur de Régions, fonds géré par la société Sogenial Immobilier, acquiert deux immeubles de bureaux développant respectivement une superficie de 1 747 m² et 2 110 m².

Nexity Conseil et Transaction devient NCT et prend son envol

Le capital de NCT est désormais détenu à 100% par les dirigeants et managers associés, grâce à la deuxième étape d’un Management Buy Out (MBO) initié en mars 2019. La nouvelle identité de l’entreprise affirme cette évolution.

L'opération N2 Stream Building réalisée par Spie batignolles pour Covivio remporte le BIM d'Argent 2021

Ce 21 septembre, Spie batignolles Ile-de-france et ses partenaires ont eu l’honneur de recevoir le BIM d’Argent 2021 dans la catégorie « Bâtiments neufs entre 5 000 et 30 000 m² » pour le projet N2 Stream Building.

PROPTECH

Salon Rent les 20 et 21 octobre à Paris

La neuvième édition de Rent « real estate & new tech », le salon dédié aux innovations du marché de l’immobilier professionnel, se tiendra les 20 et 21 octobre prochains au Parc des expositions de la Porte de Versailles à Paris.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Le marché des bureaux parisiens résiste à la crise

Le point estival sur la conjoncture du marché des bureaux en Île-de-France, réalisé par les équipes de Cushman & Wakefield France est plutôt positif pour un secteur fortement impacté par la crise Covid.

Gecina reçoit un MIPIM Award à Cannes pour son immeuble de bureaux "7 Madrid"

Au cours d’une cérémonie qui s’est tenue le 8 septembre à Cannes, la foncière Gecina a reçu un MIPIM Award dans la catégorie du "Meilleur immeuble rénové" pour son immeuble "7 Madrid" situé dans le VIIIe arrondissement de Paris.

Développement de la transformation de bureaux et parkings en logements par Nexity

Acteur engagé pour une ville durable et abordable, Nexity développe des projets de réhabilitation et de reconversion des actifs existants, sur l'ensemble du territoire. Le groupe développe, en synergie avec les collectivités, des solutions urbaines et financières, pour transformer notamment des bâtiments tertiaires, commerciaux ou de parkings, en programmes mixtes à dominante résidentielle en revendiquant une conception frugale et désirable de ces nouveaux usages.

Lancement de la 4e édition du Challenge start-ups Construction Tech® de Batimat

Pour sa quatrième édition, le Challenge Start-ups Construction Tech®, dont les candidatures sont ouvertes jusqu'à fin novembre, mettra notamment l'accent sur les solutions de la Construction 4.0 : BIM mais aussi Hors-Site, automatisation, fabrication additive.

Baltis Capital continue son développement en lançant une nouvelle solution d'investissement en SCPI

La plateforme de crowdfunding immobilier, Baltis Capital, poursuit son développement avec le lancement d'une nouvelle solution d'investissement permettant aux épargnants de diversifier leur patrimoine et d'investir de manière 100 % digitale dans 3 Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) proposées par les sociétés de gestion Foncière Magellan, Sogénial Immobilier et Alderan.

Droit de la construction : colloque annuel du cabinet PHPG le 15 septembre prochain

Le cabinet d'avocats Preel Hecquet Payet-Godel (PHPG) tiendra son colloque annuel mercredi 15 septembre prochain, de 8h30 à 12h30, en présentiel à la Maison de l'Amérique latine à Paris, ainsi qu'en distanciel. Axés autour de trois thèmes abordant les marchés de travaux, la globalisation des sinistres et les enjeux assurantiels des incendies, les débats promettent d'être riches.

Union Investment acquiert le 5-7 avenue du Coq à Paris

Le cabinet d'avocats d'affaires international Clifford Chance a conseillé Union Investment sur l'acquisition auprès d'Invesco Real Estate du 5-7 avenue du Coq, dans le neuvième arrondissement de la capitale, étant actuellement le siège parisien du cabinet d'avocats Fromont Briens.

Odealim acquiert Artémis courtage pour bâtir le leader français du conseil en assurance immo

L'acteur national de référence spécialiste du courtage en assurances immobilières Odealim et la société experte en financement Artémis courtage, devenue en quelques années un partenaire privilégié des banques et des clients emprunteurs, viennent d'annoncer leur rapprochement.

Deux hôtels vont être construits à Vanves et Issy-les-Moulineaux

Prochainement, une enquête publique sera menée par les villes de Vanves et d'Issy-les-Moulineaux afin de présenter la construction d'un complexe hôtelier sur ces deux communes des Hauts-de-Seine adjacentes au Parc des expositions de la Porte de Versailles. Ce projet est porté par Viparis.

La transformation de bureaux en logements semble impossible à Paris

La crise sanitaire a amplifié l'intérêt pour la transformation des bureaux en logements.

Redéveloppement en bureaux de Stonecutter Court à Londres

Le spécialiste de l'investissement immobilier québécois Ivanhoé Cambridge lance le redéveloppement de Stonecutter Court à Londres, aux portes de la City, dans le cadre d'une joint-venture à établir avec Allianz. Un bail en l'état futur d'achèvement pour une partie de l'immeuble a déjà été conclu avec le cabinet d'avocats Travers Smith.

10e Forum des métiers de l'immobilier et de la ville le 10 septembre 2021

Le Forum des métiers de l'immobilier et de la ville, unique rendez-vous annuel qui rassemble toute la filière de l'immobilier et de la construction de la ville pour se présenter et préparer l'avenir, tiendra sa 10e édition le vendredi 10 septembre 2021 au Palais des Congrès – Port Maillot, à Paris 17e.

Cession du Domaine de Grignon : le groupement Altarea remporte l'appel à projet

Le groupement porté par Altarea vient d'être désigné par l'Etat lauréat de l'appel à projet lancé pour l'avenir du Domaine de Grignon, situé sur la commune de Thiverval-Grignon dans les Yvelines, en vue du départ de l'École AgroParisTech pour le plateau scientifique de Saclay.