Immobilier

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Le marché des bureaux parisiens résiste à la crise

Le point estival sur la conjoncture du marché des bureaux en Île-de-France, réalisé par les équipes du spécialiste d'immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield France à l'issue du premier semestre d'activité 2021, est plutôt positif pour un secteur fortement impacté par la crise Covid. L'activité assez dynamique du quartier central des affaires de Paris paraît même plutôt inattendue.

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WeWork et Cushman & Wakefield annoncent un partenariat exclusif

WeWork, l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'espaces flexibles, et Cushman & Wakefield, cabinet international de services immobiliers, ont annoncé lundi 9 août avoir conclu un partenariat stratégique exclusif pour commercialiser auprès des propriétaires et des entreprises la plateforme de gestion de l'expérience de WeWork et de nouvelles solutions développées conjointement.

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Post-crise sanitaire, la tension locative se déplace vers la banlieue et les villes moyennes

Depuis la fin du premier confinement dû à la pandémie de Covid-19, nous assistons à un réel changement géographique de la tension locative dans la région Ile-de-France, selon les dernières observations de plusieurs experts en immobilier.

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Gecina signe un nouveau bail de 2700m² et porte la pré-commercialisation de L1ve à 87%

La société foncière Gecina, spécialisée dans l'immobilier de bureaux, vient de signer avec un grand cabinet de recrutement international un bail en l'état futur d'achèvement portant sur une surface de 2 700 m² dans l'immeuble Pergolèse faisant partie intégrante de l'ensemble immobilier L1ve situé au 75 avenue de la Grande Armée, à Paris 16e.

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La transformation de bureaux en logements semble impossible à Paris

La crise sanitaire a amplifié l'intérêt pour la transformation des bureaux en logements. Reste à savoir s'il s'agit d'une utopie ou d'une véritable opportunité. Dans sa dernière étude publiée cet été, Knight Frank analyse la situation en passant au crible plusieurs indicateurs afin d'évaluer le potentiel de transformation du bâti en Ile-de-France et en conclut que très peu d'immobilier d'affaire peut devenir des habitations.

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Lacourte Raquin Tatar conseil d'EDF dans le cadre d'un accord signé avec Powerhouse Habitat

Lacourte Raquin Tatar accompagne EDF dans le cadre d'un accord signé avec Powerhouse Habitat portant sur le transfert d'un parc immobilier de 17 immeubles résidentiels à Paris, Ile-de-France.

Logement : des “équipes mobiles” pour lutter contre les expulsions locatives en Ile-de-France

Magali Charbonneau, préfète d'Ile-de-France, Léa Filoche, adjointe à la mairie de Paris et Gauthier Caron Thibault, représentant de l'Adil et conseiller de Paris ont signé ensemble la convention « Équipes mobiles de prévention des expulsions ».

La FNAIM fait le point sur le règlement concernant le nouveau DPE

Le 1er juillet dernier est entrée en vigueur la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE). Si le nouveau DPE, obligatoire pour tous les logements mis en vente ou à la location, est désormais opposable, il signalera plus encore les logements énergivores, notamment ceux classés F et G, interdits à la location à l'horizon 2028.

Workspace Expo revient du 5 au 7 octobre prochain

Après un report dû à la pandémie, le salon Workspace Expo 2020 aura finalement lieu du 5 au 7 octobre prochain à Paris, à la Porte de Versailles.

Le CSN et la FNAIM mettent un terme amiable à leur différend

En conflit à propos du nouvel insigne des professionnels de l'immobilier, le Conseil supérieur du notariat (CSN) et la FNAIM ont mis un terme amiable à leur différend au regard de la représentation graphique de la déesse Vesta adoptée par la FNAIM.

Le nouveau centre commercial Steel reçoit le Janus du Commerce

Steel, le dernier opus stéphanois d'Apsys qui connait un grand succès depuis son ouverture en septembre 2020, reçoit le Janus du Commerce, label d'excellence décerné par l'Institut Français du Design. Cette distinction prestigieuse vient récompenser la valeur ajoutée de cet élément d'urbanisme moderne, la force de son ancrage local et la démarche d'écoconception qui a guidé la réalisation de ce projet immobilier et, en particulier, sa sur-toiture emblématique.

Mission de “commissioning” pour le NE.ST à Courbevoie

Experte du pilotage de la performance et du confort des immeubles de bureaux, Aveltys finalise une mission de “commissioning” et d'exploitation, menée pour le compte de Bouygues Immobilier.

Copropriété et Vefa : solutions face à l'urbanisation des pays en développement

Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a organisé le 1er juillet dernier, en partenariat avec l'agence des Nations-Unies ONU-Habitat, un webinaire international sur les défis de l'urbanisation croissante dans les pays en développement.

Bureaux à Partager devient Ubiq

Bureaux à Partager, plateforme aujourd'hui en tête dans la recherche de bureaux en France, annonce son changement d'identité. Avec cette nouvelle marque, Ubiq entend devenir le partenaire privilégié de toutes les entreprises à la recherche de la solution de bureau la plus adaptée à ses équipes, répondant non seulement aux nouveaux usages de travail des collaborateurs, plus flexibles et plus libérés, mais également aux besoins des entreprises d'incarner leur culture et de favoriser le lien social.

Métiers de l'immobilier : le Groupe ESPI et Procivis mutualisent leurs réseaux

L'Ecole Supérieure des Professions Immobilières - Groupe ESPI et Procivis ont signé, ce mardi 15 juin, une convention de partenariat visant à favoriser les liens entre les étudiants qui souhaitent se former aux métiers de l'immobilier et les professionnels d'un réseau qui exerce l'ensemble de ces métiers.

Immobilier : la capitale tient le cap

Après un mois d'avril marqué par un ralentissement du marché de l'immobilier, une stabilité des prix est observée pour le mois de mai. Liberkeys, “néo-agence immobilière”, fait le point dans son dernier baromètre mensuel.

Proptech : White Bird accélère avec + de 500M d'euros d'actifs et 200 immeubles sous gestion

Depuis le printemps 2020, White Bird ne connaît pas la crise. Grâce à un positionnement alliant innovation et qualité de services, c'est dans un contexte marqué par la pandémie de Covid-19 que la proptech française s'est développée à un rythme rapide et soutenu pour représenter, en l'espace de 15 mois, un portefeuille de plus de 500 millions d'euros d'actifs et 200 immeubles sous gestion.

La Résidence Bonnet livrée à Cachan

Vingt-deux mois après le lancement des travaux, les 87 logements de la Résidence Bonnet de l'Ecole spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie (ESTP Paris), sur le site de Cachan, viennent d'être livrés par Spie batignolles boyer.

Faut-il rembourser son prêt immobilier locatif par anticipation?

Vous venez d'hériter d'une somme d'argent assez conséquente. Propriétaire de votre habitation, vous vous demandez s'il est intéressant de rembourser votre prêt immobilier locatif par anticipation. S'il vous reste plusieurs années de crédit à rembourser, le règlement de votre prêt hypothécaire par anticipation peut être une façon intéressante de clore votre emprunt et de vous soulager de vos échéances mensuelles.

Le Groupe GDG loue l'intégralité de son immeuble H2B et pour créer le Campus “Paris Clichy by GDG”

Le Groupe GDG annonce la création du Campus Paris Clichy qui accueillera l'EM Normandie au sein de son immeuble H2B. Avec une architecture signée par Jean-Michel Wilmotte, H2B est située 30-32 rue Henri Barbusse, à l'entrée de Clichy, dans un environnement urbain dynamisé par l'opération Clichy-Batignolles et sa cité judiciaire.

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Les SCPI : un placement immobilier qui rapporte

Ces dernières années, l'investissement en SCPI fait de plus en plus d'adeptes auprès des investisseurs, qu'il s'agisse de personnes morales ou physiques. Dans un contexte économique chamboulé par la crise, les entreprises sont à la recherche de la meilleure stratégie de placement pour optimiser leur excédent de trésorerie. La pierre-papier pourrait être la solution la plus pertinente pour allier sécurité de l'immobilier et taux court terme rémunérateur.

Transformation de bureaux en logements : certains souhaitent replacer le débat

Président du directoire du Groupe Gambetta, Norbert Fanchon craint que l'engouement récent pour la transformation de bureaux en logements éloigne un peu plus les Pouvoirs publics du fond du problème : à savoir la pénurie de logements neufs liée, en partie, aux verrous qui contraignent la construction résidentielle privée comme sociale.

Signature de l'acte de vente pour la réalisation de The Link

Paris La Défense et Groupama viennent de signer l'acte de vente, permettant l'acquisition du foncier et des droits à construire complémentaires nécessaires à la réalisation de The Link. Le futur siège du groupe Total s'élèvera à l'emplacement de l'actuel immeuble Le Michelet, propriété de Groupama, dont la démolition est en cours.

SCI Perial Euro Carbone : premier fonds immobilier bas carbone labélisé ISR

Perial Asset Management, société de gestion indépendante depuis plus de 50 ans, a lancé fin décembre 2020 la SCI (société civile de placement immobilier) Perial Euro Carbone. Labellisé ISR Immobilier, ce nouveau fonds immobilier bas carbone vient de réaliser sa première acquisition, un immeuble de bureaux à Bruxelles pour un montant de plus de 20 millions d'euros.

Garantme a franchi le cap des 20 000 locataires cautionnés

L'entreprise française lancée en 2017, qui ambitionne de devenir le leader de l'assurance digitale dans l'immobilier pour les particuliers et les TPE-PME, dresse le bilan de son activité sur l'année 2020, durant laquelle elle a su poursuivre son déploiement malgré la crise. Nouant notamment des partenariats stratégiques avec les professionnels de l'immobilier, rassemblés au sein d'un réseau de 2 000 partenaires du secteur (agences immobilières et résidences étudiantes), la start-up a franchi le cap des 20 000 candidats locataires cautionnés, le double de l'année précédente.

10e Forum des métiers de l'immobilier et de la ville le 10 septembre 2021

Le Forum des métiers de l'immobilier et de la ville, unique rendez-vous annuel qui rassemble toute la filière de l'immobilier et de la construction de la ville pour se présenter et préparer l'avenir, tiendra sa 10ème édition le vendredi 10 septembre 2021 au Palais des Congrès – Port Maillot, à Paris 17e.

Danone présente son plus grand siège au monde à Rueil-Malmaison

Danone inaugurait récemment son nouveau chez-lui, “Convergence”, le plus grand de tous les sièges du groupe, à quelques pas de la station RER de Rueil-Malmaison. Un bâtiment qui se veut dans l'air du temps et incarne la stratégie voulue par Emmanuel Faber, PDG de cette “société à mission”.

Financement de l'immobilier via la blockchain: bonne idée ou risque inconsidéré?

Un panel varié d'experts a fait le tour de la question lors d'un webinaire organisé récemment par l'association des experts-comptables en entreprise (ECE), en partenariat avec le Conseil supérieur de l'ordre des experts-comptables (CSOEC) et le média Compta Online. Des points de vue plutôt optimistes sur une utilisation nouvelle de cette technologie numérique avancée pour faciliter les transactions immobilières, pour laquelle l'interprofessionnalité semble essentielle.

Près de 100 mouvements liés au Brexit

Knight Frank France vient de dresser un nouvel état des lieux des mouvements liés au Brexit et de son impact sur les marchés immobiliers.

Le secteur public, soutien du marché immobilier des bureaux d'Ile-de-France

Selon une étude Knight Frank, le secteur public « pourrait jouer un rôle d'amortisseur de la crise sanitaire, à l'heure où celle-ci réduit fortement la demande de bureaux du secteur privé ». Malgré l'épidémie de Covid-19, les bureaux conservent, en effet, un rôle stratégique pour ce secteur, entre recherche d'économies, réduction de l'empreinte énergétique du parc et adaptation des espaces aux nouveaux modes de travail.

Réduire la propagation de la Covid-19 grâce à une ventilation maîtrisée

Loxone, spécialiste des solutions domotiques et immotiques, propose une solution flexible et complète pour la ventilation des bâtiments intelligents équipant déjà 140 000 projets à travers le monde. Avec la réouverture progressive des bureaux, des commerces et des bâtiments commerciaux pour accueillir clients et employés, une bonne ventilation des locaux paraît aujourd'hui essentielle afin de réduire la propagation de la Covid-19.

Géomètres-experts : la profession se redessine

La profession de géomètre-expert s'est mobilisée pour accompagner le plan France Relance, notamment sur le plan de la transition énergétique et des innovations numériques.

Labocom, “laboratoire des baux commerciaux”

Pratiquer les baux commerciaux implique non seulement des connaissances juridiques, mais également une appréhension de l'environnement économique de l'activité autorisée par le bail, du marché immobilier et des règles fiscales. De ce constat, 3 avocats — Julien Prigent, Marine Parmentier et Aline Divo — ont eu l'idée de créer un lieu d'échanges : Labocom, le Laboratoire des baux commerciaux www.labocom.org

Le secteur du logement neuf est asphyxié

Les indicateurs dévoilés au cours la conférence de la Fédération des promoteurs immobiliers sont alarmants. La crise ne fait que commencer pour le secteur du logement neuf et les résultats du troisième trimestre confirment la tendance de ces dernières années.

Un hôtel suspendu au sommet des tours Duo

Le Groupe Laurent Taïeb vient de dévoiler l'un de ses projets majeurs : un hôtel quatre étoiles implanté dans l'une des Tours Duo, conçues par les Ateliers Jean Nouvel. Un projet imaginé par le créateur Philippe Starck.

Vinci Immobilier livre “Illumine” à CDC Investissement Immobilier

Situé au 25-27 de la rue de Tolbiac dans le 13e arrondissement de Paris, Illumine bénéficie de sa proximité avec la ZAC Paris Rive Gauche, de nombreux commerces et centres d'activité. L'immeuble vient d'être livré à CDC Investissement.

Immobilier patrimonial : les investisseurs attendent de la stabilité

L'immobilier patrimonial a fait l'objet de vifs débats au sein des Pouvoirs publics et de la Chambre. En particulier, le dispositif Pinel qui permet d'obtenir une réduction d'impôts pour l'achat d'un logement neuf ou réhabilité, à la condition qu'il intègre ensuite le marché locatif, pour une durée de six à 12 ans. En effet, il lui serait régulièrement reproché d'être à l'origine de loyers supérieurs au montant médian dans les villes éligibles au programme Pinel.

Construction de logements : une baisse antérieure à l'épidémie

Les statistiques sur les permis de construire (PC) et les mises en chantier (MEC) publiées dernièrement confirment une chute de la construction amorcée depuis trois ans. La crise sanitaire n'arrange rien : la reprise n'est pas en vue…

Judith Beuve-Teichert nommée directrice exécutive du pilotage de la Société du Grand Paris

Agée de 46 ans, Judith Beuve-Teichert est la nouvelle directrice exécutive du pilotage, des méthodes et des outils de la Société du Grand Paris (SGP). Elle succède à Gérard Chérel qui occupait cette fonction depuis 2009.

L'Unis poursuit sa lutte contre toutes les formes de discrimination

Engagée depuis plus de 10 ans auprès du Défenseur des Droits pour lutter contre les pratiques discriminatoires dans l'accès au logement, qu'elles portent sur la race, l'origine, la religion, le sexe ou toute autre cause, l'Unis, première organisation de professionnels de l'immobilier, poursuit ses actions d'information, de persuasion, de pédagogie et de formation.

Taylor Wessing renforce ses activités en Immobilier

Le département Immobilier du cabinet d'avocats Taylor Wessing consolide ses activités à Paris avec l'arrivée du fiscaliste Franck Lagorce, en tant que senior counsel.

Premier Prix Féminin de l'immobilier

A l'occasion de sa 7e édition, le Palmarès de l'immobilier, s'enrichit d'un nouveau prix, à l'initiative du site MySweetimmo créé par la journaliste Ariane Artinian, pour mettre en lumière l'entrepreneuriat au féminin dans le monde de l'immobilier.

Rent reporte son salon en 2021 mais organise des "PropTech Digital Days"

Depuis le début de la pandémie Covid-19, la sécurité des visiteurs, exposants, prestataires et collaborateurs du salon Rent (Real Estate & New Technologies) sont une priorité pour ses organisateurs que les annonces du Gouvernement ont poussé à revoir leur calendrier. Cet événement dédié aux professionnels de l'immobilier, aux investisseurs et aux startups est donc reporté aux 31 mars et 1er avril 2021 à Paris - Porte de Versailles, mais une réplique digitale aura lieu les 4 et 5 novembre prochain.

Spie batignolles sur le Centre aquatique d'Aubervilliers

Dans la perspective des Jeux organisés à Paris en 2024, Spie batignolles Ile-de-France vient de remporter le concours de la Ville d'Aubervilliers concernant la réalisation d'un nouveau centre aquatique, pour le montant conséquent de 33,6 millions d'euros.

La Directrice générale de Verrecchia sur le podium du classement Choiseul Ville de demain

Sophie Meynet, directrice générale du promoteur immobilier dans le neuf Verrecchia, est à la troisième place du classement annuel Choiseul Ville de demain qui récompense les jeunes dirigeants particulièrement actifs sur les enjeux de la ville.

Le Salon de l'immo reporté à l'automne 2021

Le Groupe Comexposium, société organisatrice du Salon de l'Immobilier et de l'Investissement initialement prévu du 9 au 11 octobre, annonce le report de l'édition 2020, du 8 au 10 octobre 2021.

Mirabaud Asset Management et CBRE s'associent pour le fonds « Mirabaud Grand Paris »

Dans cette stratégie d'investissement immobilier dédiée au Grand Paris, le plus grand projet urbain et d'infrastructures d'Europe, Mirabaud Asset Management et CBRE Capital Advisors sont des partenaires solides.

PF Grand Paris renforce sa présence au 89-91 rue du Faubourg Saint-Honoré

Perial Asset Management renforce le patrimoine parisien de la SCPI PF Grand Paris à travers l'acquisition du 3e étage du 89-91 rue du Faubourg Saint Honoré à Paris 8e, auprès du Groupe Arcange. C'est la deuxième acquisition de PF Grand Paris dans cet immeuble de bureaux.

CSN : résultats du premier baromètre de l'immobilier des villes moyennes

Le Conseil supérieur du notariat (CSN) et l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) publie les résultats du 1er « Baromètre de l'immobilier des villes moyennes bénéficiaires du programme national Action Cœur de Ville (ACV).

Icade renouvelle son partenariat sur le digital avec Kaliti

Le promoteur français Icade, un des leaders dans les secteurs résidentiel et tertiaire, vient de renouveler sa confiance à la société Kaliti, experte de la digitalisation des promoteurs immobiliers.