Filiale du groupe April, la Centrale de financement est l’un des leaders français du courtage en prêt immobilier. S’appuyant sur un réseau de plus de 180 agences et 1 000 collaborateurs, elle a dernièrement réalisé un baromètre sur les taux proposés aux emprunteurs au mois de février, et a révélé qu’ils continueraient à augmenter.
Avec les taux annoncés en février, un emprunteur contractant un prêt d’un montant de 150 000 € sur 20 ans à 2,84 % verra sa mensualité s’élever à 820 € pour un coût total de financement de 46 784 €. Cela correspond à 0,25% de plus que durant le mois de janvier, soit une hausse de 4 437 € pour un prêt de la même durée et du même montant.
Des taux immobiliers moyens moins avantageux en février qu’en janvier
Le baromètre a indiqué que les conditions de taux généralement constatées sont davantage en hausse dans une tranche allant de 0,18 % à 0,31 %, ce qui signifie que « les ménages bénéficient donc de conditions d’emprunt moins avantageuses qu’au mois de janvier ». La plus petite augmentation est notée sur les prêts contractés sur 10 ans, avec une hausse de 0,18 %. Elle est de 0,20 % pour les financements sur 7 ans. Pour les emprunts entre 12 et 15 ans, une augmentation de 0,24 % est constatée, enfin la hausse la plus significative est observée sur les prêts de 25 ans avec une augmentation de 0,31 %.
Les meilleurs taux immobiliers tout de même en faible baisse
La Centrale de financement a fait savoir que les meilleurs taux obtenus en février restent identiques au mois précédent pour les durées les plus longues, soit sur 20 et 25 ans. Pour les autres durées de prêt, une augmentation est observée entre 0,04 % et 0,17 %. Les moins impactés sont ceux contractés sur 15 ans, avec une augmentation de 0,04 %. Pour les financements sur 7 ans, cette hausse est de 0,06 %, elle est de 0,07 % sur 12 ans. La hausse la plus significative concerne les prêts octroyés sur 10 ans avec une variation de plus 0,18 %.
